停按揭返点!楼市赌徒收手吧…凯发k8娱乐登录严查经营贷叫
在前不久☆-●,珠城马场地块迎来项目备案△…▽-,直接成为楼市讨论的热点凯发k8娱乐官网登录…◇■★▽◁,就是一个明证…▷。
据知情人士透露★…●,目前ZH▼○■、GF▷-○□◁▪、MS●•=◁•○停按揭返点!楼市赌徒收手吧…、PA■☆○○◇▷、ZX等银行凯发k8娱乐官网登录◇△,已全面叫停返点-•◁△◆▼。
今天○□,楼市君顺藤摸瓜深入调查发现△□•,珠城二手房金融客曾经钻的漏洞△▷,都被堵上了●△☆★▼●。
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很简单的道理□…☆▷-,大部分珠城业主★-☆■,其实都不会轻易出手▽◆▪,支撑珠城房价的□△●▲,永远是那一批有钱的自住买家•○□。
经营贷现在GH最低可以做到2……-□○.65%△--◇▪,但要求流水覆盖负债和月供的1■◆◁.1倍◇◆▼=•,比如中海花城湾△▷,跟经营贷暴雷有关•▼△…●,今年成交的二手房中▪▲○,对客户资质的审核也比较严▼▽○▲○。为纠正行业风气◁◁▷▪,官方还针对违规操作的银行和个人开出了■■“罚单▽▼☆▷▽☆”▲△。小户型与大户型的价差就在进一步拉大●▪。
尤其近几年新增房贷骤降■□○◆,部分银行也在内卷给业主或者按揭机构返点▽-▼•○,就像中介为了多开单◇•,给你返佣一样◇■▽=○★。
GH工作人员明确表示▽☆▷…■…,想拉高评估价高贷的正在被严查◇▷,经营贷贷款成数也没以前高了…○•。
更重要的是□☆◁◇,工作人员明确表示◁▽▷▽◇,一旦发现经营贷违规流入楼市或者股市等◆◁…,会立即抽贷▲▲□○■,要求返还资金▪▲▼。
GH从7月25日开始新进件的•☆▼=凯发k8娱乐登录严查经营贷叫,全面叫停返点▷△-,7月底审批通过且8月底放款成功的••,可按旧政策返1▼▼.2%◇●▪。
楼市君也建议△=,如果现在入手▪■◇•◇○,不仅要关注房价○★▷□=,也要关注房屋品质•▽◆、配套设施▽◁◆、物业服务等方面□=◆▷◇◁。
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其实早在2010年●▲△□,中国银行协会就明令禁止金融机构等停止以任何形式收取返点费用☆▽▼,如今再次整肃行业风起也在法理之中△●●。
事实上▼◆△◁,像珠江新城这样▼□••▷,单价高并且市场变化迅速的板块◆▽☆•=△,确实很容易被金融客钻空子-◁…●。
我们也能看到◆▼…,这些金融客的目标=△◆■▪△,大多数都是刚需盘中的小户型○◇••◁,而大户型的价格一直都很稳健●△=☆▲=。
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他们在行情好的时候高杠杆☆-•▪◆“炒房-•▷”-…▽-▪,在行情差的时候出逃•▲▽★,给板块带来了不小价格波动•-。
以前可以抵押系统评估价的90%左右▲△□,现在最高只能做85%-◆,还要求公司资质1年以上▷=▪,同步核实是否正常经营◆●凯发天生赢家官网,。
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