线成都新房二手房成交情况及2025年新房走势】凯发K8登录成都商铺公寓和美菁蓉广场售楼处电

　　没有大涨过自然不会大跌☆▽•▷•◁，像北门几个改善楼盘涨跌就很小●●…■○】凯发K8登录成都商铺公寓和美菁蓉广场售楼处电，表现不一★□■-，根据2024年大成都二手房成交价格来看-◆■，涨跌幅取决于之前的价格泡沫大小=●，而以天新为代表的新开发区域-▼▽○-▲、次新盘往往入市价格偏高凯发K8登录■◁★-=，止跌压力比较大•▷。总价两百万以内的房源成交占比接近九成●-，这说明第二类是优质产品★◆，

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　　11月成都二手房成交规模居全国重点52城之首凯发K8登录凯发K8登录▼○，远高于上海◁□●、北京▽●◆☆●，约为广州+深圳单月二手房成交总量的1◇■△★.65倍◆▼▪☆△▽。成都二手房成交量之所以能领先于其他城市▽□•-，一方面是因为卖旧买新的置换群体日渐增多-☆○，促使二手房挂牌量持续增加■▪□☆▲○线成都新房二手房成交情况及2025年新房走势。

　　对于2025年成都的房产走势▪◁=▷☆，预测如下◁▼▽：5+2区域全年只卖了31宗地●◇◁，新房库存见底▽-▷★，多个200㎡+户型曝光◆◁，大户型成明年新房供应主流

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　　成都现在房产市场三级分化○△…☆…▼，第一类是核心资产•△▽☆，止跌横盘或小幅上涨都有••◇，补涨的苗头已经出现了▽▽◇★▽，这类资产受大环境影响很大☆■，也是市场风向标◆★，随时被人关注▼■=▽=。

　　二手房成首置▼●○☆、首改家庭主阵地-•▽•▲：2024年大成都二手房成交主力面积段为90㎡以内◇▷▽种配电降压节电装置及控制方法专利K8凯发天生赢家南德电气取得，，成交次主力面积段为90-120㎡▷○☆，建面120㎡以内中小户型的成交套数占比超八成△○▷•，这说明在成都购买二手房市场的家庭•=▷◁◇，主要住房需求为首次置业或者首次改善▲▼▷=▽；

　　第三类是完全丧失流动性的小区◆□=◆△▲，集中在五城区-◆，只有居住价值▷◇△◆，一年成交几套■☆▼•-▲，探讨涨跌意义不大○=△▼，成交数据比较偏离线年成都新房市场趋向高改化◇☆◆：成交主力面积段为120-144㎡-▷•▲=-，成交主力总价段为200-300万▽▪。

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